Okna charakteryzują się wieloma właściwościami. Dzięki temu różnią się od siebie i osoby zainteresowane kupnem okien mogą zdecydować się na te, które pasują im najbardziej. 23 klasy i wartości właściwości okien określane są w normie PN-EN 14351-1:2006. Co ważne, osoba, która kupuje okna, nie musi znać ich wszystkich. Kupując okna, należy rozważyć jedynie kilka najważniejszych właściwości. Do najbardziej istotnych cech okien należą: odporność na obciążenie wiatrem, właściwości akustyczne; wodoszczelność; przenikalność cieplna; wytrzymałość mechaniczna; siły operacyjne; przepuszczalność powietrza; wytrzymałość okien na wielokrotne otwieranie i zamykanie; zabezpieczenia przed włamaniem; przenikalność światła oraz przenikalność energii słonecznej.
Wymienione właściwości okien są ważne, ponieważ oddziałują na jakość życia w domach bądź mieszkaniach z konkretnymi oknami. Najwięcej uwagi należy poświęcić na takie cechy, jak: odporność na wiatr, wodoszczelność oraz przepuszczalność powietrza. Na pozostałe cechy powinna zwrócić uwagę osoba, której na takich właśnie atrybutach okna zależy.
