Jeśli jesteś właścicielem domu rodzinnego lub budynku firmowego i posiadasz samochód, a nawet kilka, to z czasem możesz zacząć myśleć o budowie garażu. Zwłaszcza, gdy potrzebujesz dodatkowej przestrzeni do przechowywania, chcesz zimować bezpieczne auto, czy wykorzystać wolne miejsce na swojej działce. Oczywiście zanim rozpoczniesz inwestycję, dowiedz się jakie są zasady stawiania garażu. I kiedy można go zbudować bez pozwolenia na budowę, a kiedy trzeba wypełnić obowiązkowe formalności. To pomoże ochronić się przed ewentualnymi karami administracyjnymi. Zapoznaj się z poniższymi wskazówkami.
Co mówią przepisy w temacie budowy garażu bez pozwolenia?
Zgodnie z obowiązującymi w Polsce przepisami można postawić garaż bez pozwolenia na budowę, ale po spełnieniu określonych warunków. Najważniejszym z nich jest powierzchnia zabudowy, która nie może przekroczyć 35 m². Ponadto, nowy garaż musi być wolnostojący i parterowy. Wśród kolejnych warunków znajduje się także informacja, że na każde 500 m² powierzchni działki mogą być postawione maksymalnie dwa obiekty tego typu. Co oznacza, że aby postawić więcej garaży, altan, czy wiat trzeba uzyskać stosowne pozwolenie.
Bez pozwolenia, ale na zgłoszenie
Co prawda do budowy garażu do 35 m² nie jest potrzebne pozwolenie, ale taką inwestycję należy zgłosić w odpowiednim urzędzie miasta, który ma 21 dni na wniesienie sprzeciwu. Jeśli nie odrzuci zgłoszenia to oznacza, że można rozpocząć budowę. Co powinno zawierać takie zgłoszenie? Przede wszystkim informacje, na temat rodzaju i zakresu robót oraz terminu ich rozpoczęcia. Należy dołączyć także projekt garażu i oświadczenie o posiadanych prawach do dysponowania nieruchomością.
Większy garaż lub garaż z wiatą
W przypadku większych garaży niż 35 m² trzeba obowiązkowo uzyskać pozwolenia na budowę. Jeśli się tego nie zrobi to można otrzymać nakaz rozbiórki lub karę pieniężną. Podobnie ma się sytuacja w przypadku, gdy potrzebny jest garaż z wiatą. Łączna powierzchnia zabudowy takiej inwestycji również nie może przekraczać określonych 35 m².
Brama jako ważny element garażu
Podczas projektowania garażu ważny jest oczywiście nie tylko jego metraż, forma i rodzaj materiałów, z których będzie zbudowany. Ale również wyposażenie w takie elementy, jak na przykład brama. Obecnie istnieje wiele nowoczesnych rozwiązań, które warto indywidualnie dopasować do wymarzonej inwestycji.
Jeśli planujesz budowę garażu lub modernizację istniejącego już obiektu, zapoznaj się z ofertą Asmont. Oferujemy solidne, bezpieczne i estetyczne bramy garażowe, a także fachowe doradztwo i profesjonalny montaż. Skontaktuj się z nami w celu wybrania najlepszej bramy do swojego nowego garażu i indywidualnych potrzeb.
